Lundi 3 octobre à Gravières, en présence de Monique Doladille, Maire de la Commune, Jean Paul Manifacier, Président de la Communauté des Communes du Pays des Vans en Cévennes, Raoul L’herminier, Conseiller départemental, représentant Ardèche Habitat en sa qualité d’administrateur et Bérangère Bastide, Conseillère départementale, j’ai inauguré la résidence de logements conventionnés « Le Roussillon ».
Un programme qui comprend 8 logements locatifs allant du T2 au T5 dont 4 maisons individuelles et 4 appartements. Livrés en juin dernier, ces logements ont pu être réalisés grâce à la mise à disposition du terrain par la municipalité de Gravières à Ardèche Habitat dans le cadre d’un bail emphytéotique de longue durée.
Ces logements ont été pensés pour répondre aux attentes actuelles du marché de la location avec un garage fermé pour chaque logement, des jardins et/ou des terrasses privatives, une belle exposition et des pièces avec de beaux volumes.
Ils prennent également en compte le critère de la performance énergétique puisqu’ils sont labellisés HPE (Haute performance énergétique) avec des consommations au moins inférieures de 10% à celles requises dans la réglementation thermique 2012 (RT 2012).
Ce niveau d’économie énergétique est notamment obtenu grâce à une installation qui permet de chauffer l’eau par énergie solaire. Plus de 40% des besoins du logement sont couverts par de l’énergie renouvelable.
Ces prestations sont proposées aux locataires avec des loyers modérés : un T2 de 59m2 est ainsi proposé à 348 € hors charges et garage, un T3 de 69m2 est proposé à 400 €, un T4 de 82m2 à 469 € et un T5 de 89m2 est proposé à 510 € toujours hors charges et garage.
Dans notre pays, les besoins en matière d’accès au logement sont aujourd’hui si importants que l’on parle d’une véritable crise du logement. Nombreuses sont en effet les personnes qui ne peuvent trouver de logement décent adapté à leur situation économique. La précarité dans laquelle vivent beaucoup de nos concitoyens ne leur permet pas, bien souvent, de pouvoir accéder à la propriété ou de payer un loyer dans le parc locatif privé. Aussi, plus que jamais, nous devons faire cet effort de développement d’habitations à loyers modérés et de logements sociaux afin de répondre à cette problématique.
Face à cette situation, le gouvernement s’est engagé dans une politique ambitieuse en faveur de l’accès au logement en accompagnant les communes dans les investissements, afin de permettre aux familles de s’installer en zone rurale, et ce dans une véritable dynamique départementale.
Une visite détaillée des lieux avec les explications du bailleur et témoignage des nouveaux locataires a permis à chacun de constater la qualité de ces réalisations. La visite s’est conclue autour du verre de l’amitié partagé entre locataires, habitants de la commune et institutionnels.